Специалист: Догодина цените на жилищата ще нараснат с около 10%

Цените на жилищата ще се повишат с между 10 и 12% през следващата година, прогнозира председателят на Управителния съвет на Националната асоциация на строителните предприемачи инж. Георги Шопов. По думите му основната причина е трайният дисбаланс между търсенето и предлагането, който се задълбочава от административни пречки и бавни процедури. „Жилището е единствената стока, чиято цена върви само нагоре вече 35 години, а това не е неизбежно – има пазарни механизми, с които може да се постигне баланс“, подчерта той. Влизането в еврозоната ще засили интереса на външни инвеститори и фондове, което допълнително ще увеличи натиска върху цените, смята експертът.

Инж. Шопов е категоричен, че решението е в увеличаване на предлагането чрез урегулиране на нови територии и облекчаване на административната тежест. „Срокът за строително разрешение по закон е две седмици, а на практика чакаме с години – това оскъпява продукта и вреди на цялото общество“, заяви той. По думите му строителството е сред водещите сектори в икономиката – трети по заетост и със значителен принос към бюджета чрез данъци, осигуровки и заплати. Въпреки ръста на цените, Шопов отбеляза, че доходите също се увеличават, особено в строителния сектор, което засега запазва относителната достъпност на жилищата, но предупреди, че без реформи натискът върху пазара ще продължи.

Вижте целия разговор във видеото.