Очаква се ръст на цените на имотите през следващата година

Разговор с Георги Шопов

Очаква се ръст на цените на имотите през следващата година. Това прогнозира пред Радио София председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов.

"Проверихме какво е станало в съседни на наши страни, които са влезнали в еврозоната. Цените в Хърватия и Словакия са се вдигнали в порядъка на 10% непосредствено след влизането в еврозоната. Опитахме се и да анализираме каква е причината за това. Това не е заради самото евро – ние от години продаваме в евро. От 2008 г. реално работим с евро под валутния борд. Причината е влизането в Европейския банков съюз, който дава сигурност на чуждестранния капитал, че влизайки в банка, оперираща в България, тя няма да фалира или няма да бъде погубена, което прави насочване на повече чуждестранен капитал към изгодното купуване на жилища в България, което прави допълнителен дефицит на пазара и вдига цените“, обясни Шопов.

По думите му, България върви по западноевропейски сценарий, в който жилищата стават все по-трудно достъпни за гражданите. Той даде пример - маломерните тристайни апартамент в Мюнхен, струват около 1 500 000 евро в средно хубав квартал.

"Разбирате колко е недостъпен. Има и показател за това – това е отношението на средната работна заплата върху цената на квадратен метър жилищна площ. В България той беше 0,8, в последните години стана 0,7, т.е. с една средна работна заплата можете да си купите 0,7 квадратни метра жилищна площ. В големите европейски градове, той е под 0.15. За съжаление, ние вървим по този сценарий, което не е добре за обществото", посочи Георги Шопов.

По думите му, въпреки растящите цени на имотите у нас, няма охлаждане на пазара.

Подробности можете да чуете в разговора на Мария Илиева с Георги Шопов.

Източник: bnrnews.bg